Demeure de charme 260m²


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Sous Compromis

Maison 260 m² - 12 pièces - Lançon-Provence 599 000


Description de l'offre Ref 2020/038


EXCEPTIONNEL !!! Je vous propose cette magnifique demeure de charme au coeur d'un village provençal authentique. A proximité des alpilles, des plages de méditerrannée, de l'aéroport et gare TGV et de toutes les commodités locales. D'une superficie de plus de 260m² sur une parcelle de 1605m² de terrain privatif entièrement clos, cette propriété dispose de nombreux atouts. Son jardin arboré vous offre un espace ombragé dominé par une piscne traditionnelle de 5x10m, et son pool house équipé d'un four à bois traditionnel. Ses 5 chambres spacieuses, dont 1 au RDC, son immense salle à manger et son salon atypique autour d'une monumentale cheminée en pierre du Gard, sont les ingrédients parfaits réunir toute une famille ou envisager la création de chambres d'hôtes de prestige. Les quelques travaux de remise aux normes et de réhabilitation à prévoir (électricité, double-vitrage...) ont été anticipés dans le prix raisonnable proposé (devis à l'appui). Pour tout renseignement et/ou photos complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Une preuve de solvabilité de financement sera exigée pour toute visite souhaitée. Merci de votre compréhension. Stéphan G Mandataire et conseiller immobilier Patrimoine Evolution Immobilier stephang.pei@gmail.com 06-70-95-20-85

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13680


Ville Lançon-Provence


Surface habitable (m²) 260 m²


surface terrain 1 605 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Type de chauffage Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11


Exposition SUD


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 886 €


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