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Idéal grande famille ou investisseurPatrimoine Évolution Immobilier est heureux de vous proposer à la vente ce magnifique mas provençal de plus de 200m² composé de 2 logements indépendants (110 m² + 90m² entièrement rénovés) + dépendances. Possibilité de réunir les 2 logements.Sur un terrain clos de près de 6000 m², à proximité immédiate de toutes les commodités du merveilleux village de Pelissanne, ce bien atypique se compose :Logement 1 :- 110 m² en R 1- cuisine moderne séparée aménagée et équipée- Salon / Salle à manger agrémenté d'un poêle à bois- 3 grandes chambres / salle de bain / WC séparé à l'étageLogement 2 :- 90 m² en R 1- cuisine moderne séparée aménagée et équipée- Pièce cosy avec cheminée fonctionnelle- Pièce très lumineuse avec mur en pierres apparentes composé d'une belle baie vitrée donnant sur le jardin- à l'étage, 2 chambres / salle de bain + douche à l'italienne, buanderie, WCExtérieurs :- Jardin zen arboré- Piscine traditionnelle 4x9m traitement au sel- Pool house- Terrasse couverte en bois coin détente- espace vert de 5000 m²- 2 garages fermésDépendances :- Annexe de la bastide entièrement à réhabiliter (gros œuvre) de près de 63 m² au sol avec énorme potentiel (90m² en R+1)Équipements :- Puits (veine) qui alimente en eau potable toute la propriété- Adoucisseur d'eau traitement UV- Climatisation réversible- Alarme- Toiture récenteVenez visiter ce magnifique bien. Découvrez l'ensemble de ces belles prestations et son énorme potentiel.Situé à 30mn d'Aix en Provence, de l'aéroport international de Marignane et 45mn de Marseille, ce bien, au porte des Alpilles et du Lubéron vous ravira de par son cachet atypique et provençal.Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter. Une capacité financière valide sera demandée lors de chaque visite.Réf de l'annonce : 2020/90Stéphan G (RSAC de Salon de Provence n°880617642)Patrimoine Evolution Immobilierstephang.pei@gmail.com06-70-95-20-85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13330
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 5 949 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 30
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
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