VILLA PLEIN PIED 94M² - 4 CHAMBRES


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Sous Offre Exclusivité

Maison 94 m² - 6 pièces - Lançon-Provence 340 000


Description de l'offre Ref 2020/092


Patrimoine Evolution Immobilier est heureux de vous présenter à la vente cette maison individuelle de plein pied de 94m² située dans un quartier calme et très recherché. Proches de toutes commodités (centre historique, supermarché, crêche, écoles à moins de 5mn à pied), cette villa, exposée Est / Ouest, dispose d'un ensoleillement exceptionnel, permettant de profiter agréablement d'une belle terrasse de 15m² donnant sur le magnifique château de ce village provençal. Le jardin arboré de plus de 400m² fait le tour de cette maison.Composée de :- 4 chambres,- 1 cuisine séparée,- 1 grand salon / salle à manger,- 1 salle d'eau,- WC indépendant,- 1 garage attenant de 18m².Maison de 1973, toujours très bien entretenue. Ce type de bien, très recherché, est idéalement positionné géographiquement à 5mn de la Base aérienne, 10mn du centre de Salon-de-Provence, 25mn d'Aix-en-Provence (centre ville et gare TGV), 30mn de Marseille (aéroport international de Marignane) et Avignon (Portes du Lubéron).Si vous le souhaitez, je serai entièrement disposé à répondre à toutes vos questions et serai ravi de vous proposer une visite.Honoraires à la charge du vendeur - Référence de l'annonce 2020/092 - Date du diagnostic : 18/02/2022N'hésitez pas à contacter votre mandataire et conseiller immobilier PEI : Stéphan G : 06-70-95-20-85, @ : stephang.pei@gmail.comAgent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 880 617 642

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13680


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 507 m²


Surface loi Carrez (m²) 94 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue chateau de Lançon


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1973


Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €


Charges 106 €


Taxe foncière annuelle 1 252 €


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